1. Cead Pleanála: De ghnáth ní chuirtear tógáil foirgnimh shealadacha san áireamh i raon feidhme pleanála tionscadail tógála nó cead pleanála sealadach tionscadail tógála. Ciallaíonn sé seo go bhfuil gá le nósanna imeachta formheasa agus maoirseachta níos déine le linn na tógála agus na húsáide.
2. Úsáid Fheidhmeach: Is minic a bhaineann feidhm foirgnimh shealadacha le gníomhaíochtaí nó le hobair shonrach, mar sheds tógála, ionaid taispeántais, etc. Freastalaíonn na foirgnimh seo ar chuspóir sonrach agus scartar iad tar éis don riachtanas críochnú.
3. Saolré: Mar gheall ar a nádúr sealadach, is gnách go mbíonn saolré na bhfoirgneamh sealadach gearr, agus is beag an gá atá le cothabháil agus oibriú fadtéarmach. Nuair a thagann deireadh leis an gcuspóir, de ghnáth is gá iad a scartáil nó a dhiúscairt go dleathach.
